サンロイヤル池田バードヒルズ1号館

  • 大阪府池田市伏尾町

  • / 池田駅 徒歩48分

  • 1988年築 / 7階建 / 232戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より7%割安

販価
530万円
5.4万円/㎡
相場
570万円
5.8万円/㎡
430
523
616
709
AI査定結果
推定相場価格
570万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜616万円
5.3万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.0%
 
最終更新日: 2025年6月13日
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
530万円(5.4万円/㎡)/ 4階 / 98.21㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は9.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(5.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/11530万円5.4万円4階 98.21㎡ 3LDK西
2025/06/05480万円5.6万円6階 85.71㎡ 3LDK西
2025/05/261,180万円14.8万円4階 79.72㎡ 3LDK西
2025/05/23480万円5.6万円6階 85.71㎡ 3LDK+S
2025/04/08690万円6.8万円2階 101.53㎡ 4LDK
2025/04/06798万円9.3万円4階 85.71㎡ 3LDK+S西
2025/03/22530万円6.2万円4階 85.71㎡ 3LDK西
2025/01/29980万円12.3万円3階 79.72㎡ 3LDK+S南西
2025/01/06450万円5.6万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2024/12/281,190万円14.9万円7階 79.72㎡ 3LDK+納戸×西
2024/12/121,290万円16.2万円7階 79.72㎡ 3LDK+納戸×西
2024/11/29630万円7.4万円4階 85.71㎡ 3LDK西
2024/09/21580万円5.9万円4階 98.21㎡ 3LDK西
2024/09/18680万円7.9万円4階 85.71㎡ 3LDK西
2024/09/161,390万円17.4万円7階 79.72㎡ 3LDK+S西
2024/09/081,390万円17.4万円7階 79.72㎡ 3SLDK南西
2024/08/281,080万円13.5万円3階 79.72㎡ 3LDK南西
2024/07/23680万円6.9万円4階 98.21㎡ 3LDK西
2024/06/05690万円8.1万円4階 85.71㎡ 3LDK西
2024/05/27450万円4.6万円4階 98.21㎡ 3LDK西
2024/04/221,180万円14.8万円4階 79.72㎡ 2LDK+納戸×
2024/04/19650万円7.6万円2階 85.71㎡ 4LDK西
2024/03/25880万円10.3万円2階 85.71㎡ 4LDK西
2024/03/07480万円6.0万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2024/03/03500万円6.3万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2024/03/031,290万円16.2万円3階 79.72㎡ 4LDK西
2024/02/28770万円7.6万円2階 101.53㎡ 4LDK
2024/02/161,180万円14.8万円3階 79.72㎡ 3LDK南西
2024/02/16530万円6.6万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2023/11/26550万円6.9万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2023/10/08490万円6.4万円3階 76.9㎡ 3LD・K南西
2023/10/07490万円6.1万円3階 79.72㎡ 3LDK西
2023/08/24630万円6.4万円5階 98.11㎡ 4LDK+S西
2023/04/11560万円7.0万円2階 79.72㎡ 3LDK西
2023/04/01650万円6.6万円5階 98.11㎡ 4LDK+S西
2023/04/01590万円7.4万円2階 79.72㎡ 3LD・K西
2023/03/07999万円10.2万円6階 98.29㎡ 4LD・K西
2022/12/28750万円8.8万円6階 85.71㎡ 4LDK西
2022/10/20999万円10.2万円6階 98.29㎡ 4LDK+S南西
2022/06/02550万円6.4万円5階 85.71㎡ 3LDK+S

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
池田市伏尾町
池田駅48分 530万円5.4万円98.213LDK4階 / 7階建 西1988232RC

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
池田市伏尾町
池田駅48分 7.9万円0.08万円98.213LDK4階 / 7階建 西1988232RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、池田市では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(5.4万円)は池田市の平均と比較して84%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
池田市
33.7万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
所在地大阪府池田市伏尾町
交通池田駅徒歩48分
築年月1988年
階数7階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権